Appartement T3 - Proche Tram

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Appartement 70 m² - 3 Pièces - Lormont (33310)

Ref 381
Prix
149 800
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Description de l'offre

Bordeaux Métropôle - Situé à Lormont - Appartement T3 de 70 m² au pied du tram A. Résidence Aliénor d'Aquitaine - Comprenant une grande entrée, une cuisine séparée, un séjour très lumineux exposé sud de 20 m² - 2 chambres de 9,72 m² et 9,85 m² , salle d'eau et dressing de 5m². Un cellier. Balcon exposé sud de 17m² - Cet appartement est situé au 4 ème étage sur 5.  Un ravalement de façade et isolation par l'exterieur de la résidence est en cours (à la charge du propriétaire actuel)  Les chambres de l'appartement donnent sur le parc arboré et privatif de la résidence. Les charges de copropriété sont de 572 euros par trimestre (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien résidence, ascenseur...)  

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue tram


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1972


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 288 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 800 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 190 €


Taxe foncière annuelle 1 289 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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