Maison plain pied - Lormont - Proche parc Ermitage

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Maison 114 m² - 4 Pièces - Lormont (33310)

Ref 372
Prix
388 500
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Description de l'offre

Proche parc de l'Ermitage - Vieux Lormont - Bordeaux Métropole - Rive droite - Maison de 114m² - Plain pied avec un salon lumineux de 24m² - cuisine fermée de 18,52m² - 2 chambres de 11,91m² et 11,17m² / 1 chambre bureau de 8,78m² - Un bureau de 7,89m² - Une salle de bain avec baignoire et wc de 7,82m² - une buanderie - une salle d'eau et WC - Un dressing - Parcelle de 543m² - Maison rénovée et entretenue avec goût - Proximité écoles - commerces et transports - Tram A - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiathèque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer ... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 543 m²


Surface loi Carrez (m²) 114 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 388 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 389 € et 1 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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