Appartement avec terrasse

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Appartement 92 m² - 4 Pièces - Lormont (33310)

Ref 417
Prix
204 750
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Description de l'offre

Bordeaux Rive droite - Lormont - Proche commerces et tram - Appartement spacieux et lumineux de 92m² avec une terrasse de 34m² et une place de parking. Pièce de vie de 44m² avec un espace cuisine qui reste à aménager, 3 chambres avec placards (12m², 9,75m² et 9,68m²), une salle de bain de 4,74m² et un wc. Les peintures des murs et plafonds ont été refaites. Il reste la cuisine à aménager.  Lormont est situé sur la rive droite de Bordeaux, entre fleuve et coteaux, c'est une commune de première couronne avec des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", Le cours Florent, la médiathèque du Bois Fleuri et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Proche des accés routiers et du pont d'Aquitaine, Lormont est également parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram). Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 91 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SANS


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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