Maison en pierre - Vieux Lormont

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Maison 79 m² - 2 Pièces - Lormont (33310)

Ref 423
Prix
204 750
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Description de l'offre

Bordeaux métropole - Rive droite - Quartier vieux lormont - Maison en pierre sur 2 niveaux - comprenant une cuisine de 13m² avec buanderie, wc et salle de bain. A l'étage : une chambre de 13m², un espace dressing / bureau de 8,64m², un séjour de 16m²  donnant sur l'extérieur. Jardin suspendu avec vue sur Pont d'aquitaine et la Garonne. Chauffage au gaz - Chaudière datant de 2019. Electricité refaite en 2015. Proximité arrêt Bateau ( Bas lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de garonne - Tram A. Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram). Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 79 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 79 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier vieux lormont


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 540 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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