Maison en pierre - Vieux Lormont

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Maison 99 m² - 4 Pièces - Lormont (33310)

Ref 431
Prix
315 000
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Description de l'offre

Bordeaux Métropôle - Rive Droite - Vieux Lormont - Maison rénovée avec beaucoup de goûts de 100m² sur 3 niveaux avec vue sur la Garonne et le Pont d'Aquitaine - 1er niveau : Pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 29m² - Salle de bain avec wc - Une buanderie - 2ème niveau : Un palier desservant deux grandes chambres (14m² et 15m²) avec vue sur la Garonne - 3ème niveau : un espace studio avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Jardin privatif de 53m² - Proximité arrêt BATO /  bus / Tram (arrêt marie Lormont) Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram). Honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 33310


Surface habitable (m²) 99 m²


surface terrain 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Quartier vieux lormont


Copropriété OUI


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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