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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78 m²

Lormont (33310)
157 500 € Référence 410

A propos de ce bien

Bordeaux Métropôle - Lormont Résidence Alienor D'Aquitaine - Tram A au pied de la résidence - Appartement familial lumineux de 78 m² - Comprenant un séjour de 20m², une cuisine séparée (Photo de la cuisine modifiée par intelligence artificielle.)- 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements - Les pièces de vie séjour et cuisine donnent sur un balcon de 13m² - la partie nuit est exposée côté parc calme et verdoyant . Cave de 4m². Cet appartement a été rafraichi par les propriétaires notamment sols, peintures - Il reste des travaux à prévoir afin d'aménager une cuisine. Appartement au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur.

La résidence Aliénor est située proche commerces et écoles - Tram A au pied de la résidence - Le ravalement de la façade de cette résidence vient d'être fait (à la charge des propriétaires actuels).

Charges de 236 euros par mois - comprenant frais de syndic, entretien résidence , eau chaude / froide et chauffage.

Honoraires agence à la charge de l'acquereur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78 m²
  • carrez 75 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : radiateur (géothermie)
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 236 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 119
Nombre de lots 130
Quote part annuelle des charges 2 841 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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