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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Lormont (33310)
210 000 € Référence 413

A propos de ce bien

Bordeaux Métropole - Quartier Vieux Lormont - Appartement de charme dans ce bel immeuble situé sur les berges de Garonne - Vue sur le fleuve. Situé au 1 étage sur 2 - Appartement de 58 m² (surface carrez) comprenant un séjour de 26 m² lumineux- une chambre de 12m² et un salon de 14 m² pouvant servir de deuxième chambre - salle d'eau avec toilette. Petit jardin avec terrasse privative sur l'arrière de l'appartement.Cet appartement a été refait à neuf - Toiture de l'immeuble neuve . Chauffage électrique individuel - Charges de copropriété de 400 euros par an.
Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", Le cours Florent, etc...
Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo, bus, BATO, tram).Proximité arrêt Bateau (Bas Lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de Garonne - Tram A.

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60 m²
  • carrez 58 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue Garonne
  • terrasse
  • quartier vieux lormont

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 33 €
Taxe foncière annuelle 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 6
Quote part annuelle des charges 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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