Fontaine immobilier
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Studio 1 pièce(s) 27.84 m²
Lormont (33310)
75 000 €
Référence 447
A propos de ce bien
Bordeaux rive droite - Ideal inverstiseur - Résidence Studia (Date de construction 2014) - Proche Bus et à 1 km du Tram A - Commerces à proximité.
Au 5 ème étage avec ascenseur .
Studio de 27 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc.
Résidence sécurisée avec gardien - salle de sport et laverie.
Cet appartement est actuellement loué Bail de 3 ans en date du 14/01/2021 renouvellement tacite - Loyer actuel de 330 euros plus 78 euros de provision sur charges.
Dernier relevé de charges annuelles de co-propriété : 1697 euros (dont 1060 euros imputables au locataire). Pas de travaux prévus en AG.
Honoraires agence 5000 euros à la charge de l'acquereur.
*prix moyens des energies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 27,84 m²
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2014
- kitchenette (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 3 côté(s) mitoyen(s)
- 5ème étage
- 6 étage(s)
- quartier La Gardette - les 4 pavillons
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 170 € et 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
75 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
70 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,14 %
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
85
Nombre de lots
151
Quote part annuelle des charges
1 697 €
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Calcul des mensualités
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