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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 240 m²

Saint-Vincent-de-Pertignas (33420)
394 000 € Référence 436B

A propos de ce bien

Située entre St Emilion, Branne et Rauzan - Grande maison familiale en pierre de 240m² avec dépendance de 60m² sur une parcelle de 6000m² - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine fermée, aménagée et équipée de 13m² avec une arrière cuisine, l'entrée donne également sur un salon de 35m² en enfilade avec la salle à manger de 31m² - une suite parentale de 28m² avec une salle de bain avec douche, baignoire et wc de 11m² et un dressing de 16m² - A l'étage : un espace salon pouvant être reconfiguer en chambre de 26m² - deux chambres, une de 20m² et l'autre de 30m² - Une salle d'eau avec wc de 5m² La dépendance : vous trouverez un espace de vie de 30m² donnant sur la piscine - une cuisine, une buanderie, un atelier et le pool house. La piscine : coque - 8x4 Système de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau - Clim réversible installée dans la suite parentale Cumulus thermo dynamique. Assainissement : Fosse septique Annexe en pierre avec une serre Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

Cumulus thermo dynamique.

Assainissement : Fosse septique

Annexe en pierre avec une serre







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 240 m²
  • carrez 240 m²
  • terrain 6 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %
Taxe foncière annuelle 1 070 €

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