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Prix en baisse

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 110 m²

Lormont (33310)
326 000 € Référence 419

A propos de ce bien

Bordeaux métropole - Rive droite - Vieux Lormont - Grande maison familiale de 110 m² avec garage, véranda et jardin.

Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un sas d'entrée avec placards de 2,27m², un salon de 12,05m² donnant sur un séjour de 16,86m² et une cuisine séparée de 8,42m²

Au 1er étage : deux chambres de 12,84m² et 9,58m², deux bureaux de 8,37m² et 7,45m² (actuellement à usage de chambre), un dressing et une salle de bain de 4,11m², un toilette avec lave main.

Véranda de 12,12m² / 2 Cabanons de 5,29m² et 16,72m² / Garage 25,23m²

Chauffage électrique / Travaux à prévoir.

Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer...

Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram).

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • quartier vieux lormont

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 326 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,16 %

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