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Vendu

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 79 m²

Lormont (33310)
204 750 € Référence 423

A propos de ce bien

Bordeaux métropole - Rive droite - Quartier vieux lormont - Maison en pierre sur 2 niveaux - comprenant une cuisine de 13m² avec buanderie, wc et salle de bain. A l'étage : une chambre de 13m², un espace dressing / bureau de 8,64m², un séjour de 16m²  donnant sur l'extérieur. Jardin suspendu avec vue sur Pont d'aquitaine et la Garonne.

Chauffage au gaz - Chaudière datant de 2019. Electricité refaite en 2015.

Proximité arrêt Bateau ( Bas lormont) - Ligne de bus et pistes cyclables en bords de garonne - Tram A.

Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram).

Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79 m²
  • carrez 79 m²
  • terrain 150 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • quartier vieux lormont

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 540 €

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