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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 99 m²

Lormont (33310)
315 000 € Référence 431

A propos de ce bien

Bordeaux Métropôle - Rive Droite - Vieux Lormont - Maison rénovée avec beaucoup de goûts de 100m² sur 3 niveaux avec vue sur la Garonne et le Pont d'Aquitaine - 1er niveau : Pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 29m² - Salle de bain avec wc - Une buanderie - 2ème niveau : Un palier desservant deux grandes chambres (14m² et 15m²) avec vue sur la Garonne - 3ème niveau : un espace studio avec coin cuisine, salle d'eau et wc.

Jardin privatif de 53m² - Proximité arrêt BATO / bus / Tram (arrêt marie Lormont)

Le Vieux Lormont, entre fleuve et coteaux, situé sur la rive droite de la Garonne près des quartiers Brazza et Bastide, c'est avant tout un patrimoine architectural et historique, des espaces verts tel que le parc de l'Ermitage, un restaurant étoilé "Le Prince noir", La médiatheque du bois Fleuri, Le cours Florent, et bientôt l'Utopia à côté du Rocher Palmer... Le Vieux Lormont est parfaitement desservi par les transports publics (vélo,bus, BATO, tram).

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 99 m²
  • carrez 99 m²
  • terrain 53 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 niveau(x)
  • quartier vieux lormont

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,28 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 3

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