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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Lormont (33310)
346 500 € Référence 444

A propos de ce bien

Bordeaux rive droite - secteur Lormont Génicart, au sein du lotissement recherché des Huit Pavillons, agréable maison familiale d’environ 106 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

La maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 49 m², une cuisine indépendante de 16,88 m², une salle d’eau de 4,78 m² ainsi qu’un WC séparé de 1,23 m².

Côté nuit, trois chambres de 8,91 m², 10,61 m² et 10,81 m².

Une dépendance complète le bien avec une buanderie de 10,63 m² ainsi qu’un espace salon de 10,11 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous profiterez également d’une cusine d'été de 11,69 m² ainsi que d’un agréable jardin.

La maison dispose du double vitrage, de volets électriques ainsi que d’une pompe à chaleur assurant un confort optimal. Chauffage complémentaire dans la cuisine.

Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort sur le secteur de Lormont.

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 106 m²
  • carrez 106 m²
  • séjour 49 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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