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Maison 6 pièce(s) 6 chambre(s) 210.96 m²

Lormont (33310)
450 000 € Référence 441

A propos de ce bien

Bordeaux rive droite - quartier vieux Lormont, belle maison familiale en pierre entièrement rénovée comprenant une maison de 142 m² et un appartement de 69 m².

La maison côté jardin comprend une grande entrée, un salon de 19 m² et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée de 40 m².

À l'étage, de beaux volumes - 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle d'eau et WC.

L'appartement côté rue comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée de 24 m² - une buanderie, deux chambres de 16 et 15 m², salle d'eau avec WC.

La partie appartement a une entrée indépendante de la maison, possibilité investissement locatif ou airbnb.

Située dans un environnement calme - La propriété reste proche de Vieux Bourg, les transports en commun bus et Batcub sont à proximité. À 10 minutes des Bassins à flot.

Frais d'agence inclus. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210,96 m²
  • carrez 210,96 m²
  • terrain 881 m²
  • séjour 64 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier vieux lormont

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 140 € et 7 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Taxe foncière annuelle 2 115 €

Calcul des mensualités

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