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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Le Taillan-Médoc (33320)
420 000 € Référence 426

A propos de ce bien

Proche Bordeaux sur la commune du Taillan-médoc. Quartier du stade à proximité des transports en communs, ecoles et commerces.

Maison de plain-pied de 120m² sur une parcelle de 980m² . Date de construction : 1976.

Dans un environnement calme. Une propriété spacieuse et lumineuse idéale pour une famille. L'intérieur est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 45m², trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec un wc, un wc séparé.

Très beau terrain arboré. Exterieur aménagé avec une belle terrasse, store banne - espace barbecue. Le terrain est piscinable.

Garage de 23m².

Toiture entierement refaite en 2023 (pose d'un pare-pluie). Chauffage au gaz. Double vitrage. Taxe foncière de 2000 euros.

La commune du Taillan Médoc est a 13 kilomètres au nord-ouest du centre de Bordeaux au porte du médoc. Le tram est accessible via de nombreuses lignes de bus direction Cantinolle le terminus actuel de la ligne D ( projet d'extension vers Saint Médard en jalles - 2 arrets prévus sur la commune du Taillan Médoc).

Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 980 m²
  • séjour 45 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1976
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 379 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,44 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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